RESPONSABLE OPERATIONS H/F

AD LIB un cabinet de recrutement par approche directe, spécialisé dans le recrutement d’experts, de cadres, cadres dirigeants et administrateurs. AD LIB est présent en France et à l’international et intervient dans les secteurs de l’immobilier, la promotion immobilière, de la construction et de la finance.

Nous recherchons pour notre client, promoteur immobilier d’envergure,  un RESPONSABLE OPERATIONS H/F.

Mission générale

Dans le cadre de la réalisation des opérations immobilières de BPD Marignan, le responsable technique supervise et contrôle l’exécution technique des programmes, dans le respect des conditions de délai, de coût et de qualité attendus et dans les budgets initialement fixés.

Principales missions

Appels d’offres et sélection :
• Rédiger le dossier de consultation aux entreprises en collaboration avec le responsable de programme, l’architecte et les autres intervenants :
• Etablir le listing des entreprises consultées :
• Contrôler l’analyse des offres réalisées par l’architecte :

• Négocier les prix avec les entreprises prestataires :

Exécution des programmes :
• Rédaction des notices de ventes :
• Participer aux réunions hebdomadaires de chantier :
• Contrôler et coordonner les intervenants (architecte, bureaux d’étude, maître d’œuvre, …) :
• Assurer la coordination avec les concessionnaires (ERDF, eau, télécoms…) ainsi qu’avec les intervenants extérieurs (aménageurs de Z.A.C, services techniques des communes, riverains, …) :
• Contrôler les situations mensuelles de travaux et plannings de construction :
• Suivre les TMA et les chiffrer :
• Contrôler sur site la qualité et le respect des délais :
• Suivre et contrôler le budget des travaux :
• Gérer la pré-livraison des logements :
• Contrôler la qualité de la construction :

Suivi technique des programmes :
• Superviser les livraisons aux acquéreurs et organiser les journées de livraison :
• Suivre la conformité des permis de construire :
• Suivre les levées de réserves et le SAV réalisé par la maîtrise d’œuvre :
• Elaborer des décomptes généraux définitifs :
• Participer aux référés préventifs, contentieux et constats d’huissier :