Responsable Immobilier

Responsable Immobilier

Association Vivre et Devenir

L’association Vivre et devenir, reconnue d’utilité publique, gère des services et établissements sanitaires, médico-sociaux et sociaux en régions Ile-de-France, Grand-Est, Provence-Alpes-Côte-D’azur et Normandie.

Type de contrat:
CDI
Durée du contrat:
CDI

L’association Vivre et devenir recrute un/une Responsable Immobilier au sein de sa direction générale située à Paris (15ème). Rattaché(e) à la Directrice du développement et de l’innovation, le/la responsable immobilier assure trois grandes missions :

1 – Pilotage et stratégie :
o Proposer une stratégie liée à la gestion de l’immobilier pour les opérations à mener, dans une dynamique d’inclusion des personnes accompagnées, en intégrant les contraintes de ressources et fiscales… ;
o Assurer le suivi des projets et des indicateurs liés ;
o Réaliser régulièrement un benchmark des organisations comparables sur le volet immobilier (bonnes pratiques, tendances du marché, …).

2 – Développement Immobilier / Maîtrise d’ouvrage :
o Superviser et coordonner la mise en œuvre des projets de création, extension, réhabilitation et mise aux normes des établissements comportant une dimension immobilière en lien étroit avec les directions d’établissements et les directions supports de la direction générale et notamment :
 Assurer l’ensemble des obligations de l’association en tant que maitre d’ouvrage ;
 Superviser les opérations depuis la conception jusqu’à la réception des chantiers et notamment participation à l’élaboration du programme, sélection des prestataires (maitrise d’œuvre, diagnostics, bureau de contrôle, CSPS, …), détermination du budget de l’opération, rédaction des cahiers des charges et des documents administratifs, lancement des consultations et choix des entreprises, … ;
 Assurer :
– le suivi de l’exécution des programmes de travaux réalisés par les prestataires en veillant au respect des délais, des budgets et de la qualité des travaux avec notamment participation aux réunions de chantier, suivi des procédures d’agrément des sous-traitants, résolution de problèmes, …
– puis le suivi de la levée des réserves et des appels en garantie ;
 Participer au suivi financier de l’opération (suivi de la facturation, mise à jour régulière du budget global de l’opération,…)
 Participer à la gestion des éventuels différends et contentieux.
o Contribuer à la recherche de toutes possibilités de financement complémentaire et à la constitution des dossiers nécessaires à leur obtention ;
o Représenter l’association dans ses relations avec les partenaires et tiers pour tout ce qui se rapporte à son domaine de compétences ;
o Apporter son expertise et son soutien technique pour le site de la direction générale et du Village Saint-Michel ;
o Proposer une stratégie immobilière à partir d’un bilan des opérations menées.

3 – Maintenance, sécurité et gestion technique du patrimoine :
o Soutenir par son expertise et superviser les actions de sécurité du patrimoine, le suivi des obligations réglementaires dans les domaines de l’hygiène et de la sécurité, la mise en œuvre des travaux relatifs à l’entretien des locaux utilisés ;
o Participer aux dossiers relatifs aux règlementations accessibilité, énergies, fluides, environnement et développement durable
o Assurer une veille technique et réglementaire ;
o Mettre en place et piloter un audit du patrimoine immobilier de l’association ;
o Piloter la réalisation d’un plan de maintenance courante et Gros Entretien Renouvellement (GER) immobilier pour l’ensemble des établissements ;
o Proposer des évolutions organisationnelles pour structurer la maintenance, l’exploitation, le nettoyage et la sûreté sur les territoires d’intervention de l’association à partir d’un diagnostic des ressources existantes et identifier les prérequis pour le déploiement d’un outil de GMAO.

Fiche de poste:
Rémunération du poste :
Rémunération selon expérience
Profil recherché:
• Diplôme d’ingénieur ou master 2 immobilier, maitrise d’ouvrage ou urbanisme avec au moins 3 ans d’expérience ou profil comparable ; • Pratique des relations avec les partenaires (bailleurs, promoteurs, architectes, cabinets techniques, entreprises, avocats…) ; • Compétences juridiques (immobilier, location, construction, sécurité, environnement) ; • Pratique de la conduite de projet, de l’étude à la finalisation ; • Intérêt pour les projets innovants notamment dans une dynamique d’inclusion des personnes accompagnées et la responsabilité sociétale des organisations ; • Qualités relationnelles et de travail en équipe ; • Autonome, rigoureux, organisé et capacités rédactionnelles.

Pour postuler, envoyez votre CV et votre lettre de motivation par e-mail à p.manent@vivre-devenir.fr

Nom du contact:
Patty MANENT
Email/URL de candidature:
p.manent@vivre-devenir.fr